Ипотека – тот же самый кредит, но усложненный дополнительными требованиями к заемщику и условиями его получения. По этим причинам достаточно сложно разобраться в его тонкостях, если не знать самого рынка кредитных, а точнее, ипотечных продуктов. Процесс получения ипотеки достаточно сложен сам по себе, однако у потенциального заемщика есть шанс упростить эту процедуру, его подробно разобраться в механизме ее действия.

Современное предложение коммерческих банков старается по возможности упростить оформление ипотечного договора, вот только на деле иногда оказывается, что заемщик, подписав этот договор, упускает из виду некоторые нюансы, которые впоследствии оказываются достаточно важными и необходимыми.

Итак, то, что ипотека представляет собой предоставление кредита под залог недвижимости, имеющейся либо приобретаемой, понимает, наверное, каждый. Само слово «ипотека» своими корнями уходит далеко в прошлое, когда под ипотекой подразумевалась земля, обеспечивающая долг, так называемая «подпорка» у древних греков. И сейчас недвижимость так же является залогом, то есть обеспечением уплаты долга (кредита).

Для получения кредита необходимы некоторые документы, такие как паспорт, трудовая книжка, справка 2 НДФЛ и др. Где купить трудовую книжку можно узнать, перейдя по ссылке.

Получить ипотеку можно одним из стандартных способов: первый заключается в самостоятельном проведении практически всей сделки, а второй – с привлечением специалистов.

Понятное дело, что личное участие на каждом этапе позволит заемщику полностью контролировать процесс получения кредита, но при этом повлечет значительные временные потери. Ведь ему придется самому выбрать подходящую ипотечную программу, разобраться, какое жилье одобрит выбранный банк (какие критерии будет предъявлять к приобретаемой квартире), лично собирать все необходимые документы и тому подобное.

Второй путь в этом плане гораздо проще. Можно обратиться за помощью в агентство недвижимости или профессиональному брокеру по недвижимости, которые не только помогут подобрать оптимальные варианты, как для клиента, так и для банка, но и подберут более выгодные условия кредитования, сами займутся сбором и проверкой документов, проведением и оформлением сделки. При таком подходе экономится значительное время, да и нервы, правда, придется дополнительно оплачивать услуги специалистов. Поэтому если в своих силах нет большой уверенности или время поджимает с поиском подходящей квартиры, лучше все-таки обратиться к профессионалам, спокойствие – дороже всего.